حجز أراضي مسكن 7 في 17 مدينة حتى 10 سبتمبر 2026 :: تعرف على الشروط والمقدم وطرق السداد
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استقبال طلبات حجز الطرح السابع من قطع الأراضي السكنية الصغيرة ضمن برنامج “مسكن” بإجمالي 2898 قطعة أرض في 17 مدينة جديدة حتى 10 سبتمبر 2026 عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز
ويأتي هذا الطرح في إطار خطة الدولة للتوسع العمراني وتوفير المزيد من الفرص للمواطنين لبناء مساكنهم مع تخصيص عدد من الأراضي لذوي الهمم وتحديد موعد إتاحة كراسات الشروط وبدء إجراءات التقديم
يمكنكم الانتقال المباشر للموقع الرسمي للحصول على كراسة الشروط وتفاصيل الأراضي والخدمة فوراً عبر الرابط التالي:-
تفاصيل توزيع أراضي برنامج مسكن 7 في المدن الجديدة
يتضمن الطرح السابع من برنامج مسكن محورين رئيسيين هما الأراضي المميزة والأراضي المتوسطة وقد جاء التوزيع الإجمالي بواقع 2263 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة و635 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة
محور الأراضي المميزة
يضم محور الأراضي المميزة 635 قطعة أرض موزعة على 7 مدن جديدة على النحو التالي :-
- 4 قطع بمدينة الشروق
- 24 قطعة بمدينة بدر
- 206 قطع بمدينة العبور الجديدة
- قطعة واحدة بمدينة 15 مايو
- 100 قطعة بمدينة ناصر الجديدة (غرب أسيوط)
- 100 قطعة بمدينة طيبة الجديدة
- 200 قطعة بمدينة قنا الجديدة
📊 تشير التقديرات إلى أن أسعار المتر في المدن المتوسطة تتراوح بين 3000 إلى 6000 جنيه وقد تصل إلى 8000 جنيه في المواقع المميزة مما يعني أن قطعة أرض بمساحة 200 متر قد تتراوح قيمتها بين 600 ألف إلى 1.6 مليون جنيه تقريباً حسب الموقع
محور الأراضي المتوسطة
يشمل محور الأراضي المتوسطة 2263 قطعة أرض موزعة على 10 مدن جديدة على النحو التالي :-
- 5 قطع بمدينة حدائق أكتوبر
- 249 قطعة بمدينة السادات
- 604 قطع بمدينة حدائق العاشر
- 86 قطعة بمدينة السويس الجديدة
- 400 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة
- 108 قطع بمدينة الفيوم الجديدة
- 321 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة
- 145 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة
- 197 قطعة بمدينة أسوان الجديدة
- 148 قطعة بمدينة أخميم الجديدة
خريطة توضح توزيع 2898 قطعة أرض سكنية ضمن الطرح السابع من برنامج مسكن في مختلف المدن الجديدة
الشروط الأساسية للتقديم على أراضي مسكن 7
أوضحت وزارة الإسكان أن من أبرز شروط التقديم للحجز في الطرح السابع من برنامج مسكن ما يلي :-
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصاً طبيعياً
- ألا يقل عمره عن 21 عاماً
- عدم سبق تخصيص قطعة أرض له أو لزوجه/زوجته ضمن محوري الأراضي المميزة أو المتوسطة ببرنامج “مسكن”
- عدم جواز حجز أكثر من قطعة أرض للأسرة الواحدة
- رفع جميع المستندات المطلوبة إلكترونياً وتشمل بطاقات الرقم القومي وشهادات ميلاد الأبناء القصر وإيصال سداد جدية الحجز
⚡ تنبيه عاجل:- خصصت وزارة الإسكان 5% من الأراضي لذوي الهمم بإجمالي 142 قطعة أرض مع إجراء قرعة مستقلة لهم قبل استكمال قرعة باقي المتقدمين وتشمل 111 قطعة ضمن محور الأراضي المتوسطة و31 قطعة ضمن محور الأراضي المميزة
مقدم الحجز ونظام السداد في برنامج مسكن 2026
حددت وزارة الإسكان 100 ألف جنيه مقدماً لجدية الحجز بالإضافة إلى 1000 جنيه مصروفات دراسة لا تُرد يتم سدادها إلكترونياً عبر المنصة المخصصة
وبعد التخصيص يلتزم العميل باستكمال مقدم الحجز إلى جانب سداد 1% مصروفات إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الأرض ثم سداد باقي الثمن على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت الاستحقاق
“نحرص على أن تكون طروحات الأراضي السكنية متاحة بصورة مستمرة وبمستويات ومساحات ومواقع متنوعة بما يلبي احتياجات المواطنين ويمنحهم فرصة اختيار الموقع المناسب لهم في إطار منظومة إلكترونية متطورة تيسر إجراءات التقديم والحجز وتدعم مبادئ الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص” – المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان
الاشتراطات البنائية والضوابط التنظيمية
أكدت كراسة الشروط أن الأراضي مخصصة للاستخدام السكني فقط مع حظر تغيير النشاط أو تقسيم قطعة الأرض أو التصرف فيها دون موافقة مسبقة من جهاز المدينة
كما حددت الوزارة 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض لاستخراج تراخيص البناء والانتهاء من تنفيذ الأعمال مع الالتزام بالطراز المعماري المعتمد وتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض
وأشارت الوزارة إلى أن مخالفة الاشتراطات أو التأخر في السداد أو التصرف في الأرض دون موافقة قد يترتب عليه إلغاء التخصيص وسحب الأرض وفقاً للائحة العقارية
مواعيد التقديم والقرعة العلنية
أعلنت وزارة الإسكان أن كراسات الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني لمنصة “مسكن” اعتباراً من يوم 27 يوليو 2026 ويستمر التقديم حتى يوم 10 سبتمبر 2026 على أن يتم الإعلان لاحقاً عن موعد ومكان إجراء القرعة العلنية
| محور الطرح | عدد القطع | المدن المتاحة |
|---|---|---|
| الأراضي المميزة | 635 قطعة | الشروق – بدر – العبور الجديدة – 15 مايو – ناصر الجديدة – طيبة الجديدة – قنا الجديدة |
| الأراضي المتوسطة | 2263 قطعة | حدائق أكتوبر – السادات – حدائق العاشر – السويس الجديدة – برج العرب الجديدة – الفيوم الجديدة – بني سويف الجديدة – أسيوط الجديدة – أسوان الجديدة – أخميم الجديدة |
ودعت وزارة الإسكان المواطنين الراغبين في التقدم إلى ضرورة الاطلاع على كراسة الشروط وكافة البيانات والتفاصيل الخاصة بالطرح والالتزام بالمواعيد المحددة للتقديم واستيفاء جميع الشروط والضوابط المقررة مؤكدة أن جميع المعلومات المتعلقة بالطرح متاحة من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي المخصص للحجز
