نزاع شركة بالم هيلز يوقف نقل ملكية 1300 وحدة في 2026 وتحذيرات قانونية للمشترين
نزاع شركة بالم هيلز مع شريكها السعودي يهدد مصير أكثر من 1300 مشترٍ وساكن في مشروعات كبرى بمدينة 6 أكتوبر والتجمع الخامس مع دخول عام 2026:: حيث كشفت مستندات رسمية عن توجيه إنذارات قانونية جماعية توقف إجراءات نقل ملكية الوحدات لحين تسوية الخلافات المالية والإدارية بين الشركاء
يتعلق النزاع بكل من رجل الأعمال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز والشريك السعودي طلعت اللامي في الشركة السعودية للتطوير العمراني:: وتشمل المشروعات المتأثرة “بالم فالي” بمدينة 6 أكتوبر و”فيلدج جيت” و”فيلدج أفنيو” بالتجمع الخامس:: وهو ما أثار حالة من القلق والترقب بين آلاف المستثمرين والعائلات التي انتظرت سنوات لاستكمال ملكية وحداتهم السكنية
تفاصيل الخلاف المالي بين الشركاء
وفقاً للمستندات التي اطلعت عليها “العدسة الإخباري”:: فإن الشريك السعودي أكد أن مدة عمل الشركة انتهت دون تجديد بسبب الخلافات المستمرة بين المساهمين:: وهو ما يحول دون استكمال أي إجراءات لنقل الملكية للمشترين قبل تسوية النزاع بشكل قانوني شامل
يشترط النظام الأساسي للشركة موافقة مساهمين يمثلون نسبة 75% من رأس المال لاعتماد أي قرارات جوهرية:: وهو ما لم يتحقق في ظل الانقسام الحاد بين الأطراف:: وتشير المستندات إلى أن شركة بالم هيلز قامت بتحصيل قيمة بيع الوحدات لحسابها الخاص دون توزيع الأرباح وفق الآليات المقررة في عقد التأسيس:: ودون إيداع حصيلة المبيعات في حسابات الشركة السعودية للتطوير العمراني:: وهو ما يمثل جوهر النزاع القائم حالياً
إنذارات قانونية تصل إلى 1300 مشترٍ
في تطور دراماتيكي للأزمة:: قام الشريك السعودي بتوجيه إنذارات قانونية رسمية إلى جميع المشترين والسكان في المشروعات الثلاثة:: أخطرهم خلالها بأن عملية نقل ملكية الوحدات لن تتم إلا بعد تسوية الموقف المالي بين الشركاء بشكل كامل:: والحصول على مخالصات مالية معتمدة من المساهمين تمثل النسبة القانونية المطلوبة
أوضحت المستندات أن العقود الخاصة بالوحدات في المشروعات الثلاثة قد تم إبرامها بالفعل واستيفاء كافة الإجراءات البيعية:: إلا أن استمرار الخلافات بشأن المستحقات المالية وآلية إدارة الشركة أدى إلى تعطل استكمال إجراءات نقل الملكية:: مما وضع المشترين في موقف قانوني معقد يهدد استثماراتهم التي قد تصل قيمتها إلى ملايين الجنيهات
موقف شركة بالم هيلز الرسمي
حتى الآن لم يصدر أي تعليق رسمي من شركة بالم هيلز أو مكتب ياسين منصور بشأن ما ورد في الإنذارات القانونية أو طبيعة النزاع بين الشركاء:: كما لم يتم تقديم أي توضيح حول مصير التعاقدات أو آلية التعامل مع المشترين المتضررين:: في ظل صمت يزيد من حالة الغموض التي تحيط بمستقبل هذه المشروعات العقارية الكبرى
يأتي هذا النزاع في وقت يشهد فيه القطاع العقاري المصري نشاطاً ملحوظاً خلال عام 2026:: مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في المدن الجديدة:: مما يجعل هذه الأزمة محور اهتمام المستثمرين والمحللين على حد سواء:: خاصة مع ما قد تتركه من تداعيات على ثقة المشترين في كبرى شركات التطوير العقاري
تتابع “العدسة الإخباري” تطورات هذا الملف عن كثب:: وستواصل رصد أي مستجدات حول تسوية النزاع أو موقف الجهات الرقابية من هذه القضية التي تمس آلاف الأسر المصرية:: في انتظار ما ستكشف عنه الأيام القادمة من مواقف رسمية تحدد مصير هذه الوحدات السكنية ومستقبل استثمارات المشترين فيها
