حجز أراضي مسكن 7 2026: الشروط والأماكن والمقدمات وكيفية التقديم
بدأت اليوم الاثنين 27 يوليو 2026 مرحلة حجز أراضي مشروع «مسكن 7»، التي تطرحها وزارة الإسكان بإجمالي 2898 قطعة أرض سكنية موزعة على 17 مدينة جديدة، ويستمر التقديم إلكترونياً حتى 10 سبتمبر 2026 عبر منصة «مسكن» المخصصة لذلك.
ويأتي هذا الطرح ضمن خطة الدولة المستمرة للتوسع العمراني وتوفير الأراضي السكنية للمواطنين بمختلف شرائحهم، حيث أصبح برنامج «مسكن» أحد المحاور الرئيسية التي تعتمد عليها الوزارة في طرح الأراضي بالمدن الجديدة وفق منظومة تتسم بالشفافية وتكافؤ الفرص [citation:2].
أماكن طرح أراضي «مسكن 7»
يشمل الطرح 2898 قطعة أرض موزعة على محورين رئيسيين، بالإضافة إلى تخصيص قطع لذوي الهمم [citation:8]:
🏠 الأراضي المتوسطة
عدد القطع: 2263 قطعة
موزعة في مدن: حدائق أكتوبر، السادات، حدائق العاشر، السويس الجديدة، برج العرب الجديدة، أخميم الجديدة، بني سويف الجديدة، أسيوط الجديدة، أسوان الجديدة، وناصر الجديدة (غرب أسيوط) [citation:5][citation:7].
⭐ الأراضي المميزة
عدد القطع: 635 قطعة
موزعة في مدن: الشروق، 15 مايو، بدر، العبور الجديدة، ناصر الجديدة (غرب أسيوط)، طيبة الجديدة، وقنا الجديدة [citation:2][citation:7][citation:8].
📌 تخصيص لذوي الهمم: خصصت الوزارة 142 قطعة أرض لذوي الهمم، منها 111 قطعة ضمن المحور المتوسط و31 قطعة ضمن المحور المتميز، في إطار دعم دمجهم وتوفير فرص متكافئة [citation:7][citation:8].
شروط حجز أراضي «مسكن 7»
حددت وزارة الإسكان في كراسة الشروط عدداً من الضوابط للراغبين في التقديم، أبرزها [citation:5][citation:7]:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصاً طبيعياً، ولا يجوز للشركات التقدم.
- ألا يقل عمره عن 21 عاماً وقت تقديم الطلب.
- يحق للأسرة (الزوج أو الزوجة) حجز قطعة أرض واحدة فقط.
- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته.
- يحق لذوي الهمم أو من ينوب عنهم قانونياً التقدم للحجز.
- في حالة التزاحم على قطعة أرض واحدة، تكون الأولوية لمن يلتزم بسداد أعلى نسبة من قيمة الأرض [citation:1][citation:5].
موعد ومقدمات حجز أراضي «مسكن 7»
يستمر باب التقديم الإلكتروني عبر منصة «مسكن» من اليوم 27 يوليو حتى 10 سبتمبر 2026، على أن يتم الإعلان لاحقاً عن موعد القرعة العلنية [citation:2][citation:7].
مقدمات جدية الحجز
| نوع الأرض | مقدم جدية الحجز | مصاريف دراسة (غير مستردة) |
|---|---|---|
| الأراضي المتوسطة | 25,000 جنيه [citation:4][citation:5] | 1,000 جنيه [citation:4] |
| الأراضي المميزة | 100,000 جنيه [citation:2][citation:4] | 1,000 جنيه [citation:4] |
خطوات التقديم الإلكتروني
تتم جميع إجراءات الحجز بالكامل إلكترونياً عبر منصة «مسكن»، دون الحاجة إلى زيارة أي جهة حكومية، وذلك باتباع الخطوات التالية [citation:1][citation:7]:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة «مسكن» وإنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.
- تحميل والاطلاع على كراسة الشروط لمراجعة جميع التفاصيل والضوابط.
- اختيار المدينة والمحور المطلوب (متوسط أو متميز) وقطعة الأرض.
- تحديد نسبة استكمال باقي ثمن الأرض التي سيتم الاحتكام إليها في حالة التزاحم.
- رفع المستندات المطلوبة، وتشمل صورة بطاقة الرقم القومي واستمارة الحجز.
- سداد مقدم جدية الحجز ومصاريف الدراسة إلكترونياً والاحتفاظ بإيصال السداد.
- تقديم الطلب وحفظه، مع العلم أنه لن يتسنى تعديل الطلب بعد حفظه ورفع إيصال السداد [citation:1].
“نحرص على أن تكون طروحات الأراضي السكنية متاحة بصورة مستمرة، وبمستويات ومساحات ومواقع متنوعة، بما يلبي احتياجات المواطنين، ويمنحهم فرصة اختيار الموقع المناسب لهم”
— المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان [citation:2]
نظام التخصيص والمفاضلة
أوضحت وزارة الإسكان أنه في حالة تزاحم أكثر من متقدم على القطعة نفسها، تتم المفاضلة وفق أعلى نسبة لاستكمال سداد قيمة الأرض، مع التزام الفائز بالنسبة التي سجلها أثناء التقديم، والالتزام بمواعيد السداد المحددة في إخطار التخصيص، على أن يتم التخصيص النهائي بنظام القرعة العلنية لضمان الشفافية [citation:2][citation:7].
وتنصح الوزارة جميع الراغبين في التقديم بقراءة كراسة الشروط كاملة قبل بدء إجراءات الحجز، لضمان الالتزام بجميع الضوابط وعدم التعرض لاستبعاد الطلب، حيث تتضمن الكراسة كافة التفاصيل عن نسب السداد والاشتراطات البنائية ومواعيد استكمال الأقساط وحالات إلغاء التخصيص [citation:5]. ومع استمرار جهود الحكومة في توفير الخدمات للمواطنين، يمكنكم متابعة أسعار العملات اليوم لحظة بلحظة، بالإضافة إلى متابعة أسعار الحديد والأسمنت التي تشهد استقراراً نسبياً في الأسواق، كما تؤثر صندوق النقد مصر 2026 في استقرار المؤشرات الاقتصادية الكلية، وتشير توقعات التضخم مصر إلى استمرار الجهود للسيطرة على الأسعار في الفترة المقبلة.
